OPIS PROJEKTU
W strategicznie położonej biznesowej części Mokotowa, u zbiegu ulic Cybernetyki i Wynalazek powstał Neopark - nowoczesny, elegancki i innowacyjny park biurowy. Kampusowy charakter zabudowy oraz połączenie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych z innowacyjnym projektem architektonicznym sprawia, że forma budynku ma przejrzysty i wyrazisty charakter, a Neopark stał najbardziej wyróżniającym się budynkiem Mokotowa.
Szklane płaszczyzny ożywiają fasadę subtelną grą światła, przenikającego z wnętrza budynku. Fasada od strony ulic Cybernetyki i Wynalazek przystosowana jest do umieszczenia znaków firmowych najemców, zapewniając w ten sposób identyfikację firmy.
- Dwa kameralne budynki, łącznie 24 000 m2 powierzchni biurowej
- Nowoczesna i funkcjonalna architektura
- Reprezentacyjne hole recepcyjne w obydwu budynkach
- Dogodny dojazd środkami komunikacji miejskiej
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Łatwy dojazd środkami komunikacji miejskiej oraz samochodem ze wszystkich części miasta, w otoczeniu z doskonałą narożnikową ekspozycją oferują perfekcyjną identyfikację firmy i są najważniejszymi zaletami położenia obiektu. Szybka Kolej Miejska (SKM), której przystanek znajduje się zaledwie ok. 10 minut spacerem od budynku, zapewnia doskonałe połączenie z centrum Warszawy, a zmodernizowana ulica Cybernetyki – szybki i bezpośredni dojazd do międzynarodowego Lotniska im. F. Chopina. Czynniki te stały się coraz bardziej istotnym kryterium przy wyborze biura firmy, dlatego też wiele międzynarodowych firm wybrało tę okolicę i przeniosło tu swoje siedziby, m.in: BNP Paribas, Bank Millenium, Bank Pekao, DNB Bank, Noble Bank, Aviva, Netia, T-Mobile czy Unilever.
Położenie u zbiegu
ulic Cybernetyki i Wynalazek
Bliskie sąsiedztwo Centrum Handlowego Galeria Mokotów
Przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) oraz kolei WKD w zasięgu 5 min spaceru
Przystanki tramwajowe i autobusowe na ulicach otaczających Neopark
(ul. Cybernetyki: autobus linii 317, ul Postępu 165, 365, ul. Marynarska: 165, 189, 401 i 504 oraz tramwaje: 17, 18, 31 i 37)
RÓWNOWAGA POMIĘDZY
ŻYCIEM A PRACĄ
Neopark to dwa zintegrowane z naturą budynki o kampusowym charakterze zabudowy. Centralną częścią kompleksu jest wewnętrzny, zielony dziedziniec, który wraz z położoną na parterze restauracją i przylegającym do niej zewnętrznym tarasem, stanowi przestrzeń spotkań i odpoczynku.
Ofertę uzupełnią punkty usługowo-handlowe, zlokalizowane również na tym poziomie, które pozwolą najemcom sprawnie załatwić drobne codzienne sprawy w czasie przerwy na lunch lub po godzinach pracy.
Udogodnienia:
- Restauracja Dave B. Taste Five
- Fitness
- Miejsca postojowe dla rowerów
- Parking dla gości
- Paczkomat
- Pralniomat
- Myjnia samochodowa
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Neopark gwarantuje swobodę organizacji przestrzeni biurowej oraz zapewnia możliwość jej elastycznego podziału na moduły dostosowywane do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Podział elewacji, system podnoszonych podłóg oraz podwieszanych sufitów ułatwiają możliwość przeprowadzenia zmian aranżacji pomieszczeń w trakcie trwania umowy najmu. Powierzchnie typu „open space” mogą w łatwy sposób ulegać modyfikacjom aranżacyjnym na przestrzeń z pokojami biurowymi lub odwrotnie. Optymalna głębokość traktów zapewnia doskonały dostęp światła dziennego. Wyjątkowość obiektu podkreślają również nowoczesne rozwiązania technologiczne, które przyczyniają się do atrakcyjnego poziomu opłat serwisowych.
- 24 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia
- Powierzchnia typowego piętra biurowego 2 300 m2 - 2 550 m2
- Wysokość pomieszczeń 2,7 m
- Uchylne okna
- Jednolite żaluzje w całym obiekcie
- Optymalna głębokość traktów
- System podnoszonych podłóg zdolny do utrzymania skoncentrowanego nacisku 5kN/m2
- Podwieszane sufity wraz ze zintegrowanym oświetleniem
- 3 szybkobieżne windy
- System Inteligentnego Zarządzania Budynkiem (BMS)
- 1 System klimatyzacji HVAC
- 2 Oświetlenie 500lux
- 3 Puszka podłogowa
- 4 Podłoga podnoszona
- 5 Wykładzina w kaflach
- 6 Rolety
- 7 Okna uchylne
Plany kondygnacji
Z szacunku do natury
ZIELONA LOKALIZACJA
- Łatwy dojazd środkami transportu publicznego
- Infrastruktura rowerowa (parking, szatnie i prysznice dla rowerzystów)
- Stacje ładowania samochodów elektrycznych
ZIELONA ARCHITEKTURA
- Optymalny dostęp światła dziennego
- Doskonała akustyka
- Wysoki komfort cieplny
- Systemy okienne zapobiegające przegrzewaniu się budynku
ZIELONE UDOGODNIENIA
- Urządzenia do recyklingu
- Zminimalizowane zużycie wody i ścieków
ZIELONA ENERGIA
- Budynek zasilany wyłącznie z odnawialnych źródeł energii
- Oświetlenie energooszczędne
- Energooszczędne windy
