Jego rola zmienia się nie tylko w wymiarze społecznym, ale również funkcjonalnym i architektonicznym – wszystko za sprawą coraz większej liczby inwestycji mieszkaniowych. Jednym z takich projektów jest powstające przy ul. Postępu MOKOPOLIS. W wyniku procedury specustawy mieszkaniowej, Yareal buduje zrównoważony, miastotwórczy budynek, który przyczyni się do dalszej transformacji biurowej monokultury na Służewcu oraz rozwoju dzielnicy bardziej przyjaznej mieszkańcom.

MOKOPOLIS zaprojektowano jako kaskadowy budynek, od 4 do 9 pięter, dzięki czemu na górnych piętrach znajdą się liczne, przestronne tarasy, a na parterach przytarasowe ogródki lokatorskie. Kaskadowo obniżający się budynek zapewni optymalne doświetlenie zarówno mieszkań, jak i dużego dziedzińca – ogrodu, stanowiącego ogólnodostępne, zielone serce osiedla. Projekt bezpośrednio nawiązuje do architektury sąsiednich budynków i dalszego otoczenia oraz przemysłowej historii dzielnicy.

„Projekt zakłada uzupełnienie brakującej zabudowy w tej części ul. Postępu i Służewca, tworząc spójny fragment miejskiej tkanki tego obszaru oraz elewacji ulicy. Budynek o mieszkalnym charakterze, z lokalami usługowymi na parterze oraz z otwartym przejściem do terenów zielonych w głębi kwartału, wzbogaci miejski, otwarty charakter inwestycji i całej okolicy. Architektura budynku, z jasną, lekko falującą betonową ramą, nawiązuje do stylistyki sąsiedniego obiektu oraz przemysłowej historii Służewca” – wyjaśnia Mateusz Świętorzecki, architekt projektu MOKOPOLIS z pracowni WWAA.

„Zależało nam na uzupełnieniu brakującej w tym miejscu zabudowy, przy jednoczesnym dopasowaniu projektu do ciekawej architektury otoczenia. Nadrzędnym celem było stworzenie projektu otwartego dla wszystkich, który wyróżni się na tle okolicy zdominowanej przez zamknięte, grodzone osiedla.  .   Na tyłach MOKOPOLIS, z dala od gwaru ulicy i ruchu samochodowego, powstanie ogólnodostępny i w pełni urządzony teren zielony, stanowiący fragment mierzącego około 500m pasa atrakcyjnie urządzonej zieleni, który tworzy mini park linearny pomiędzy osiedlami. Zielony plac na tyłach MOKOPOLIS o powierzchni 1700 mkw. zrealizujemy w połowie długości tej ogólnodostępnej przestrzeni. Dzięki połączeniu z naszą zieloną inwestycją będzie łatwiej dostępna dla sąsiadów, ułatwiając tym samym integrację mieszkańców okolicznych osiedli” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Inwestycja Yareal wzbogaci tę część miasta o ponad 200 mieszkań o podwyższonym standardzie, z których znaczną większość stanowić będą najpopularniejsze wśród kupujących lokale dwu- i trzypokojowe o metrażu 35-87 mkw. W inwestycji nie zabraknie również funkcjonalnych kawalerek i dużych mieszkań rodzinnych o powierzchni do 120 mkw. Parter budynku od strony ul. Postępu zostanie w całości przeznaczony na 8 lokali usługowych, które będą odpowiadały na codzienne potrzeby zarówno mieszkańców, jak i mieszkańców sąsiedztwa. W podziemnym, dwukondygnacyjnym garażu przewidziano miejsce dla 256 samochodów, Użytkownicy rowerów będą mieli do dyspozycji podziemną rowerownię wraz z licznymi stanowiskami do parkowania jednośladów. Na parterze budynku przewidziano również przeznaczoną dla mieszkańców salę fitness wraz z pokojem do masażu.

MOKOPOLIS to pierwszy projekt Yareal realizowany w trybie specustawy mieszkaniowej, wymagającej konsultacji z sąsiadami i bliskiej współpracy i w ramach dialogu społecznego. To właśnie w konsekwencji uwag zgłoszonych przez sąsiadów w projekcie uwzględniono również 18 specjalnych miejsc parkingowych dla gości i kurierów w wydzielonej części garażu. Dla zapewnienia wygodnej obsługi tych miejsc, zaprojektowano dodatkową klatkę schodową, która ułatwi szybki dostęp między podziemnym parkingiem a parterem budynku.

Podobnie jak wszystkie inne inwestycje deweloperskie Yareal, MOKOPOLIS zostanie poddany drobiazgowemu audytowi pod kątem zrównoważonych rozwiązań w ramach zielonej certyfikacji w międzynarodowym systemie BREEAM. Budynek powstanie m.in. przy wykorzystaniu niskoemisyjnego betonu i będzie wyposażony we własną elektrownię słoneczną, która zapewni bezpłatną energię na potrzeby nowej wspólnoty. Końcową ocenę BREEAM na poziomie Very Good zapewnią MOKOPOLIS również instalacje umożliwiające m.in. montaż ładowarek do samochodów elektrycznych, a także system odzyskiwania energii z nowoczesnych, energooszczędnych wind.

Więcej informacji na temat MOKOPOLIS dostępnych na stronie inwestycji: https://www.yareal.pl/mokopolis.

Yareal rozszerza ofertę apartamentów w Miasteczku Wilanów. W kolejnej fazie inwestycji ENSO Wilanów zostanie wybudowanych 70 dużych apartamentów, z których blisko połowę będą stanowić 4- i 5-pokojowe lokale o metrażu od około 86 do ponad 150 mkw. Projekt ENSO Wilanów powstaje obok jednego z głównych skrzyżowań dzielnicy - ulic Sarmackiej i Branickiego, w pobliżu końcowego przystanku kończonej właśnie linii tramwajowej.

Sprzedaż kolejnej fazy inwestycji ruszyła po osiągnięciu pełnej wysokości budynku wznoszonego w pierwszym etapie, który zostanie oddany do użytkowania latem 2025 roku. Wyczerpująca się oferta mieszkań została wzbogacona o kolejnych 70 apartamentów. Większość z nich wyeksponowana będzie na południe, zapewniając mieszkańcom optymalne doświetlenie. Oprócz dużych apartamentów, Yareal zaprojektował również 36 mieszkań 2- i 3-pokojowych, mierzących od ok. 37 do 80 mkw., a także jedną kawalerkę. 

„ENSO Wilanów to komfortowe apartamenty, których mieszkańcy będą mieli do dyspozycji trzy zielone dziedzińce, a także urządzony plac zabaw i skwer rekreacyjny z parkiem linearnym wzdłuż nowej ulicy. Przyjęliśmy bardzo wysokie wymagania środowiskowe, architektoniczne i energetyczne, które zapewnią inwestycji zielony certyfikat BREEAM z oceną na poziomie Very Good. Oprócz dużych, wygodnych mieszkań w starannie zaplanowanym budynku i w atrakcyjnej okolicy, zapewnimy mieszkańcom ENSO m.in. odzysk wody opadowej gromadzonej w ogrodzie deszczowym oraz darmową energię elektryczną z własnej elektrowni słonecznej, która posłuży m.in. do oświetlenia podziemnego garażu” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Od strony ul. Branickiego powstanie reprezentacyjne wejście z efektownie zaprojektowanym lobby i  recepcją, obok której powstanie w pełni wyposażona strefa fitness z przebieralnią i zapleczem. Bez konieczności wychodzenia z budynku mieszkańcy ENSO Wilanów będą mogli korzystać z siłowni i przestrzeni do ćwiczeń z widokiem na zielony dziedziniec lub odpocząć na zewnętrznym tarasie w strefie relaksu. Część miejsc parkingowych w podziemnym garażu będzie miała możliwość wyposażenia w indywidulne stacja ładowania samochodów elektrycznych. W projekcie przewidziano również rowerownie i miejsca parkingowe dla użytkowników jednośladów korzystających z rozbudowanej w dzielnicy sieci ścieżek rowerowych.

Mieszkańcy będą też mieli do dyspozycji dogodne połączenia komunikacji miejskiej, za sprawą m.in.  przystanku autobusowego zlokalizowanego tuż przy inwestycji, a także dzięki powstającej w pobliżu linii tramwajowej, łączącej Wilanów z centrum Warszawy, kończącej się właśnie przy ul. Branickiego.

Liczne rozwiązania przyjazne środowisku, lokalizacja ENSO Wilanów, dostępność komunikacji miejskiej oraz bliskość autostradowej obwodnicy Warszawy, zapewniły projektowi certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM. Po zakończeniu budowy inwestycja przejdzie audyt w ramach certyfikacji środowiskowej w międzynarodowym systemie BREEAM, z oceną na poziomie Very Good. W ramach realizacji założeń ESG, Yareal od lat poddaje takiej certyfikacji wszystkie nowe projekty mieszkaniowe.

Oddanie do użytku pierwszego etapu ENSO Wilanów zaplanowano na lato przyszłego roku. Z kolei apartamenty, które trafiły właśnie do oferty Yareal, zostaną oddane do użytku na początku 2027 roku.

Więcej informacji o projekcie oraz zielonych rozwiązań stosowanych przez Yareal można znaleźć na witrynie inwestycji: https://www.yareal.pl/enso.  

Biurowce LIXA D i E, zrealizowane przez Yareal Polska w ramach ostatniej fazy kampusu biurowego w biznesowym centrum Warszawy, zdobyły nagrodę Prime Property Prize 2024. Nasz projekt zwyciężył w prestiżowej kategorii „Budynek Roku”.

Konkurs Prime Property Prize już od 13 lat wyróżnia firmy, projekty i osobistości, które mają największy wpływ na wydarzenia na rynku nieruchomości. Jego organizatorem jest PTWP, wydawca m.in. serwisów PropertyNews.pl i PropertyDesign.pl, a sam konkurs składał się z kilku etapów. Na podstawie przesłanych propozycji redakcja stworzyła listę TOP 5 dla każdej kategorii, która została opublikowana na łamach serwisów PropertyNews.pl i PropertyDesign.pl. Następnie odbyło się głosowanie Czytelników ww. portali oraz Członków Jury – składającego się m.in. z laureatów wcześniejszych edycji w poszczególnych kategoriach, które trwało do 30 sierpnia 2024. Finał konkursu i wręczenie statuetek odbyło się 16 września 2024 r. podczas uroczystej Gali Prime Property Prize 2024, wieńczącej pierwszy dzień konferencji Property Forum 2024.

Organizatorzy konkursu wskazali, że nagrodą w kategorii „Budynek Roku”, w której zwyciężyła LIXA D i E, honorowana jest najlepsza realizacja na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych ostatniego roku. Otrzymuje ją budynek, obok którego nie da się przejść obojętnie. Swoją funkcją i formą oraz wpisaniem się w kontekst otoczenia jest magnesem dla biznesu, elementem w rozwoju miasta i odpowiedzią na potrzeby lokalnej społeczności. W kategorii „Budynek Roku” rywalizacja była tak wyrównana, że ostatecznie przyznano aż dwie nagrody ex aequo – obok LIXA D i E otrzymał ją także budynek Doki Living w Gdańsku.

„Jestem niezwykle dumny ze zwycięstwa w konkursie Prime Property Prize 2024. Dziękuję za wszystkie głosy oddane przez Czytelników portali Grupy PTWP oraz szacowne grono Jury. Ta wyjątkowa nagroda stanowi ukoronowanie wielu lat wytężonej pracy nad niezwykłym kampusem biurowym, który doskonale wpisał się w mapę Warszawy, stanowiąc tętniący życiem punkt, otwarty, przyjazny dla ludzi i środowiska oraz oczywiście biznesu. Pragnę podziękować całemu zespołowi Yareal Polska, wszystkim byłym i obecnym współpracownikom. Bez Was nie byłoby sukcesu LIXY. Ogromne podziękowania kieruję również w stronę autorów projektu LIXA – HRA Architekci, generalnych wykonawców – FineTech Construction i PORR Group, naszych wszystkich najemców oraz banków finansujących BNP Paribas i Deutsche Pfandbriefbank AG” – powiedział Jacek Zengteler, Prezes Zarządu Yareal Polska.

Biurowce LIXA D i E to ostatni etap kampusu LIXA w bliskim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego w Warszawie. Oferują ponad 28 000 m² i są jednym z największych projektów biurowych ukończonych w Polsce w 2024 r. Kluczowe wyróżniki projektu stanowią zastosowanie niskoemisyjnego betonu oraz fasada z aluminium pochodzącego w 70% z recyklingu. Certyfikowana energia elektryczna wykorzystywana podczas budowy i funkcjonowania budynków pochodzi w 100% z farm wiatrowych. LIXA D i E doskonale wpisują się w strategię zrównoważonego rozwoju Yareal – dzięki ekologicznym materiałom i odnawialnym źródłom energii oraz poprzez silny nacisk na aspekt społeczny. Ostatni etap finalizuje realizację unikalnego konceptu LIXA City Gardens, tworzącego nową, atrakcyjną tkankę miejską – wyjątkową przestrzeń handlowo-usługową i gastronomiczną. W całym kompleksie powstało ponad 5 500 m2 bioróżnorodnych terenów zielonych, w tym patia i tarasy. Budynki spełniły wymagania najbardziej wymagających klientów m.in.: Snowflake, Sanofi, Stora Enso oraz dwóch firm z branży tech.

Projekt LIXA, który powstał w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie to nie tylko najwyższej jakości powierzchnie biurowe, ale również przestrzeń z klimatycznymi kawiarniami i restauracjami oraz wysokiej jakości usługami zlokalizowanymi w ramach LIXA City Gardens. Grono najemców powiększyło się o kolejną firmę – klinikę medyczną Fimedica, która wynajęła 360 mkw. powierzchni na parterze budynku LIXA D.

Klinika Fimedica to placówka posiadająca szerokie kompetencje  i doświadczenie w leczeniu zarówno osób dorosłych, jak i dzieci. Atutem kliniki jest wysoko wyspecjalizowany zespół lekarzy z dziedziny ortopedii, medycyny sportowej, neurologii, neurochirurgii, reumatologii, gastrologii, endokrynologii, chirurgii naczyniowej, proktologii oraz wysokiej klasy specjalistów z zakresu fizjoterapii, osteopatii
i masażu.

Centrum Fimedica zostanie zaaranżowane na 360 mkw. powierzchni na parterze budynku LIXA D,
od strony wewnętrznego dziedzińca. W procesie negocjacji najemcy doradzali przedstawiciele
BNM – Real Estate Advisory. Otwarcie kliniki zaplanowano na przełom 2024 i 2025 r.

„Poprzez wprowadzenie LIXA City Gardens tworzymy zupełnie nową, publiczną przestrzeń, która otwarta jest zarówno na pracowników biur, lokalną społeczność oraz gości odwiedzających nasz kampus. Dołączenie do grona najemców kliniki Fimedica wzbogaca naszą ofertę i zarazem uzupełnia portfolio usług dostępnych w LIXA o niezwykle istotny komponent medyczny. Bardzo cieszymy się z podpisania tej umowy, ponieważ posiadanie centrum medycznego wśród najemców kampusu biurowego stanowi niewątpliwy atut. Jestem przekonana, że między innymi dzięki szerokiej ofercie usług i ich komplementarności, LIXA wraz z konceptem LIXA City Gardens na stałe wpisze się w mapę Warszawy i będzie na niej istotnym punktem, tętniącym życiem, przyjaznym dla ludzi i środowiska.”
– powiedziała Marta Zawadzka, Dyrektor Najmu i Asset Management w Yareal Polska.

„Nasza Klinika została stworzona z myślą o potrzebach pacjentów, którzy zmagają się z różnymi problemami zdrowotnymi. Jest to miejsce, w którym zawsze staramy się dotrzeć do przyczyn problemu i zaproponować jak najlepsze rozwiązanie. Cieszymy się, że już niebawem nasze centrum medyczne zostanie otwarte w LIXA. Dzięki tej doskonałej lokalizacji, w nowoczesnych warunkach, z naszych kompleksowych usług będą mogły korzystać wszystkie osoby poszukujące świadczeń medycznych w oparciu o najwyższe standardy, w tym oczywiście również pracownicy firm, mających swoje siedziby w kampusie LIXA. Nie możemy się doczekać otwarcia i już teraz zapraszamy do korzystania z usług doświadczonych specjalistów.” – skomentował Bartosz Pecarz, Prezes Zarządu w Fimedica .

W ramach LIXA City Gardens na 4000 mkw. nowoczesnej powierzchni w parterach poszczególnych budynków (również wzdłuż 150-metrowego miejskiego pasażu) powstają liczne lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne. Komercjalizacja konceptu dobiega końca, a wśród najemców autorskiego projektu Yareal Polska, oprócz Fimedica, znajdują się m.in.: restauracje Rico, KURA i Street, Ramenownia, Szum, Gorąco Polecam oraz Batida. LIXA City Gardens to również showroomy Aluprof, Unique Work, ISKU, VisionCube oraz nowoczesny salon AGD. Znajdzie się tam także salon kosmetyczny Luna Skin. Otwarcie całego konceptu LIXA City Gardens zaplanowano na przełom 2024/2025 roku.

Kampus LIXA jest największym projektem biurowym w historii Yareal Polska. Kompleks stanowi doskonały przykład realizacji strategii firmy w zakresie zrównoważonego rozwoju, która na pierwszym planie stawia dbałość o środowisko i najwyższe standardy ESG. Wykorzystanie energii elektrycznej pochodzącej wyłącznie z odnawialnych źródeł, niskoemisyjny beton, aluminium pochodzące z recyklingu i niwelujące ślad węglowy czy gromadzenie wody z opadów i wykorzystywanie jej do nawadniania roślinności, to tylko niektóre z rozwiązań pro-środowiskowych wdrażanych w tym projekcie. LIXA oferuje również niespotykaną w całym centrum biznesowym na warszawskiej Woli skalę terenów zielonych – bioróżnorodne tereny zielone zajmują łącznie około 5500 mkw.

Kampus biurowy LIXA powstawał etapami na bliskiej Woli, w odległości krótkiego spaceru od stacji metra Rondo Daszyńskiego. Utworzył zespół pięciu budynków o łącznej powierzchni 77 000 mkw., które zostały zaprojektowane przez renomowaną pracownię HRA Architekci.

Budynki kampusu LIXA są certyfikowane w systemie zielonego budownictwa BREEAM, uzyskując ocenę Excellent. Projekt LIXA posiada także rating WELL Health-Safety potwierdzający, że inwestycja spełnia wysokie wymagania dotyczące standardów i procedur bezpieczeństwa. LIXA stawia również na najwyższą jakość łączności cyfrowej i technologii inteligentnych w budynkach, czego udokumentowanie stanowi certyfikacja zgodnie z kryteriami WiredScore (budynki LIXA C i E otrzymały ten prestiżowy certyfikat technologiczny na najwyższych poziomie Platinum, a budynek LIXA D jest w trakcie certyfikacji). Ponadto, budynek LIXA E otrzymał certyfikat Active Score Gold, a LIXA D znajduje się w trakcie procesu certyfikacji. Co więcej, budynki LIXA C, D i E znajdują się obecnie także w procesie certyfikacji AirRated.

Nowy budynek w stylu żoliborskiego modernizmu zastąpi istniejący w tym miejscu wysłużony biurowiec z lat 80-tych, otoczony obecnie niemal całkowicie zabetonowanym placem. Inwestycja Yareal przy ul. Mickiewicza 63 powstanie zgodnie z warunkami określonymi przez Radę Warszawy w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Decyzja radnych została poprzedzona zatwierdzeniem projektu przez liczne instytucje miejskie i dzielnicowymi konsultacjami społecznymi.

Modernistyczny budynek w kształcie litery L – ze stylowo zaokrąglonymi narożnikami - powstanie wzdłuż ulicy Mickiewicza, dzięki czemu możliwe będzie wygospodarowanie nowej przestrzeni otwartej dla wszystkich. Powstanie na niej mierzący ponad 1300 mkw. ogólnodostępny skwer z urządzoną zielenią, który będzie służył zarówno nowym mieszkańcom, jak i sąsiadom. Budowę poprzedzi rozbiórka wyeksploatowanego biurowca z lat 80-tych oraz zabetonowanego placu, służącego obecnie jako odgrodzony parking. Zmiana zatwierdzona przez miejskich planistów i radnych Warszawy, umożliwi stworzenie brakującego w tym miejscu fragmentu wielkomiejskiej pierzei, a także wzbogacenie i uporządkowanie przestrzeni publicznej oraz układu urbanistycznego w tym rejonie Żoliborza.

„Planujemy budowę ponad 60 mieszkań w 6-kondygnacyjnym budynku, kaskadowo schodzącym do 5 i 4 kondygnacji, z potrzebnymi usługami na parterze oraz podziemnym garażem. Obok nowoczesnego budynku, którego architektura będzie nawiązywać do żoliborskiego modernizmu i minimalizmu, powstanie pozbawiona ogrodzeń, otwarta przestrzeń, ułatwiająca komunikację i zapewniającą zielony teren do odpoczynku. Będzie to osłonięty od strony ulicy, urządzony skwer z dala od ruchu drogowego, z bezpiecznym placem zabaw oraz przestrzenią wypoczynkową i rekreacyjną. Pozytywna zmiana sposobu zagospodarowania nieruchomości znacząco poprawi charakter tego odcinka ulicy Mickiewicza, szczególnie dzięki otwarciu terenu oraz stylowej zabudowie mieszkalnej z zielenią na dziedzińcu oraz lokalami usługowymi w parterze. Pomimo że inwestycja znajduje się w bliskim sąsiedztwie szkoły i uzyskaliśmy od władz potwierdzenie o dostępności miejsc dla nowych uczniów, zadeklarowaliśmy przekazanie kwoty 2,5 mln złotych na wskazany cel oświatowy. Obecnie finalizujemy negocjacje z miastem w sprawie umowy” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Procedura, której zwieńczeniem była uchwała Rady Warszawy o wyrażeniu zgody na realizację inwestycji przy ul. Mickiewicza 63, została przeprowadzona zgodnie z wymogami tzw. specustawy mieszkaniowej. Przyjęty w przepisach tryb postępowania wypełnił dodatkowe wymagania instrukcji Prezydenta m.st. Warszawy dotyczące zasad prowadzenia dialogu z przedstawicielami lokalnej społeczności. Procedura jest bardzo transparentna i wymaga od inwestora przeprowadzenia szeregu uzgodnień z licznymi instytucjami. Na podstawie przegłosowanej przez radnych uchwały zostanie opracowany projekt budowlany. Planowany termin uruchomienia inwestycji to druga połowa 2025 roku.

W zachodniej części wielofunkcyjnego kompleksu, powstanie 17 apartamentów wyeksponowanych wprost na park linearny, stanowiący zieloną oś całego założenia urbanistycznego. NEFRYT jest ostatnim budynkiem apartamentowym, który zostanie zrealizowany w ramach części mieszkaniowej SOHO by Yareal.

NEFRYT został zaprojektowany jako wolnostojący, kameralny budynek, z widokiem na zielony park rozciągający się wzdłuż kompleksu SOHO by Yareal. Zarówno architektura, jak i rozmiary NEFRYTU nawiązują do kilku zamieszkałych już apartamentowców, w szczególności do znajdującego się nieopodal budynku RUBIN. Razem z innymi nowo powstałymi budynkami stworzą spójny projekt, m.in. dzięki rozwiązaniom zastosowanym na elewacji – przede wszystkim klinkierowym płytkom nawiązującym do postindustrialnego charakteru kompleksu oraz charakterystycznym aluminiowym kubikom. Dzięki temu budynek doskonale wpisze się w otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej i historycznych budynków pofabrycznych, które zostaną zrewitalizowane w końcowej fazie inwestycji.

„NEFRYT to wyjątkowy budynek, którego najważniejszymi cechami są kameralny charakter i wysoki standard. Mała liczba przestronnych mieszkań będzie idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie prywatność, swobodę i komfort. Dzięki lokalizacji w centralnej części kompleksu, budynek zapewni mieszkańcom zarówno zaspokojenie podstawowych potrzeb, takich jak zakupy, czy spotkania towarzyskie w pobliskich restauracjach, jak i – za sprawą bezpośredniego sąsiedztwa z parkiem linearnym – możliwość rekreacji wśród zieleni. W parku i na pozostałych zieleńcach rośnie ponad 100 drzew i krzewów, w tym istniejące od czasów przemysłowej przeszłości tego terenu liczne okazy zachowane lub przesadzone w nowe miejsca. Apartamentowiec NEFRYT urozmaici ofertę kompleksu SOHO by Yareal, wprowadzając do niego jednocześnie wysokiej jakości architekturę, atrakcyjną przestrzeń i mieszkania dla nowych mieszkańców, a także kolejne  usługi w parterze budynku” – wyjaśnia prezes Yareal, Jacek Zengteler.

Do sprzedaży trafi 17 przestronnych apartamentów o powierzchni od 76 do 149 m2. Zaledwie pięciopiętrowy NEFRYT zaoferuje mieszkania w wysokim standardzie, wyróżniające się dużymi przeszklonymi oknami, zapewniającymi optymalne naturalne doświetlenie. Właściciele apartamentów będą dysponowali również przestronnymi balkonami i tarasami, a na ostatnim, wycofanym piętrze, zaprojektowano wyjątkowy apartament z dużym tarasem, na którym będzie można zainstalować np. saunę lub jacuzzi.

Wejście do NEFRYTU, otoczonego terenami zielonymi i parkiem, powstanie po północnej stronie, od strony wewnętrznego dziedzińca. Okna na południowej stronie budynku będą wychodziły na park ze starodrzewem i znajdującym się w jego cieniu placem zabaw. W budynku powstaną dwa lokale usługowe na parterze, których oferta będzie zaspokajała potrzeby mieszkańców i osób odwiedzających ogólnodostępne zielone przestrzenie SOHO by Yareal.

Oferta mieszkaniowa SOHO by Yareal od kilku lat cieszy się coraz większym zainteresowaniem, co wynika m.in. z ukończenia budowy największego etapu wraz z atrakcyjnym parkiem, ale też bliskiej odległości warszawskiego Śródmieścia oraz planowanej w okolicy stacji drugiej linii metra „Mińska”. W sąsiedztwie istnieje też jeden z największych i najbardziej urokliwych warszawskich parków – Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim. W ramach czwartego etapu inwestycji, Yareal niedawno rozpoczął sprzedaż kolejnych mieszkań i apartamentów w budynkach SOHO 10 oraz SOHO 12, które szybko znajdują nabywców.

Kompleks SOHO by Yareal ma pełnić funkcję lokalnego centrum, łączącego funkcje mieszkaniowe, przestrzenie rekreacyjne z zielonymi terenami, usługami i lokalami gastronomicznymi, co pozwoli funkcjonować mieszkańcom zgodnie z ideą 15-minutowego miasta, w dużej mierze bez konieczności opuszczania osiedla. Inwestycja otrzymała pionierski na polskim rynku certyfikat BREEAM Communities za wdrożenie najwyższych standardów projektowania urbanistycznego, opracowanego we współpracy z lokalnym samorządem i konserwatorem zabytków.

W kompleksie zastosowano wiele ekologicznych rozwiązań, w tym niskoemisyjny beton oraz system retencji deszczówki, która będzie gromadzona w podziemnych zbiornikach i używana do nawadniania rozległych, jak na warunki miejskie, terenów zielonych Na terenie SOHO funkcjonuje też ogród społeczny, zorganizowany w kontenerach szkółkarskich wykonanych z przetworzonej odzieży. Mieszkańcy będą mogli uprawiać tam własne warzywa, zioła oraz rośliny ozdobne.

Termin zakończenia budowy nowych budynków SOHO 10, SOHO 12 i NEFRYTU, planowany jest na koniec 2025 roku.

Więcej informacji na temat SOHO by Yareal na stronie inwestycji: https://www.yareal.pl/sohobyyareal.