Aktualności Yareal

Yareal kupił od funduszu CA Immo kameralny budynek biurowy z 2000 roku w ścisłym centrum Warszawy.

2021-11-30

2021-11-30 15:19:14

Nowy nabytek Yareal oferuje około 7 700 mkw. powierzchni biurowej oraz handlowej i jest znakomicie zlokalizowany u zbiegu ul. Wspólnej z ul. Marszałkowską. W najbliższych latach Yareal przewiduje kontynuację procesu najmu dostępnych powierzchni.

Butikowy biurowiec przy ul. Wspólnej 47/49 stanowi bardzo ciekawe uzupełnienie dotychczasowej oferty biurowej Yareal. Lokalizacja budynku ma duży potencjał wynikający z atrakcyjnego, śródmiejskiego otoczenia m.in. z licznymi hotelami, restauracjami i instytucjami publicznymi. Na wyjątkową lokalizację wpływają również dogodne połączenia komunikacyjne z całym miastem, w tym bliskość stacji metra Centrum oraz dworca kolejowego Warszawa Centralna.

„Zakup biurowca w ścisłym centrum Warszawy to pierwsza transakcja, w której Yareal Polska - działając bezpośrednio w imieniu Yam Invest, czyli większościowego akcjonariusza Yareal International - przeprowadził kompleksową analizę i kluczowe działania związane z transakcją. Ekspercka wiedza polskiego zespołu umożliwiła zwiększenie zaangażowania kapitałowego na polskim rynku nieruchomości biurowych ze strony właściciela Yareal. Zgodnie z naszą strategią, poszerzyliśmy portfolio firmy o trudno dostępny na rynku, bardzo atrakcyjny obiekt z dużymi perspektywami krótko- i długoterminowymi” – wyjaśnia Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.

Wspólna 47/49 to siedmiopiętrowy, butikowy biurowiec, dysponujący trzypoziomowym garażem podziemnym dla 131 samochodów oraz 6 miejscami parkingowymi na powierzchni. W budynku skomercjalizowanym obecnie w ok. 70% dostępnych jest ok. 2300 mkw. powierzchni biurowej klasy B oraz ponad 500 mkw. powierzchni handlowej na parterze.

Transakcja została przeprowadzona w oparciu o nabycie 100% udziałów w spółce celowej działającej w ramach grupy CA Immo, do której należał budynek. Po zmianie właściciela, wynajmem dostępnej powierzchni oraz zarządzaniem budynkiem będzie zajmować się Yareal Polska.

Obsługę prawną transakcji po stronie kupującego zapewniła kancelaria GIDE, a za audyt finansowy i podatkowy odpowiadała kancelaria MDDP. Doradcą technicznym w ramach transakcji zakupu kupującego była firma Europtima. Stronę sprzedającą wspierała firma CBRE oraz kancelaria prawna Greenberg Traurig.

więcej

Odkryj świat Yareal

Skontaktuj się z nami

Szukasz mieszkania?

Wypełnij formularz, aby się z nami skontaktować

Administratorem danych osobowych uzyskanych poprzez wypełnienie i wysłanie tego formularza jest Yareal Polska sp. z o.o. (dalej jako: „Yareal Polska”). Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest Twoja zgoda. Aby dowiedzieć się więcej o przetwarzaniu Twoich danych osobowych kliknij TUTAJ.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu dla celów marketingowych Yareal Polska polegających na przedstawianiu pełnej oferty Yareal Polska oraz informowaniu o nowych inwestycjach. *) ? *) Dane i zgody niezbędne do podania i zaznaczenia, w przeciwnym razie nie będziemy mogli przyjąć Twojego żądania, ani w odpowiedzi na nie przedstawić Ci naszej oferty.

Wyrażam zgodę na używanie mojego adresu e-mail w celu przesyłania oferty Yareal Polska za pomocą środków komunikacji elektronicznej. *) ? *) Dane i zgody niezbędne do podania i zaznaczenia, w przeciwnym razie nie będziemy mogli przyjąć Twojego żądania, ani w odpowiedzi na nie przedstawić Ci naszej oferty.

Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (mojego numeru telefonu) w celu inicjowania przez Yareal Polska połączeń przychodzących w powyższym celu. **) ? **) Dane dobrowolne, ale jeśli podasz nam swój numer telefonu niezbędne będzie zaznaczenie zgody trzeciej, na kontakt telefoniczny, abyśmy mogli się z Tobą skontaktować tym kanałem komunikacji.

Umów się na spotkanie